土地の値段には4つの【値札】があります。

3月発表 公示価格

4月発表 固定資産税評価額

7月発表 相続税評価額

発表無し 売買価格

この4つの値札の中でも、最も基準となるのが

【公示価格】なんです。

コロナによって一時的には土地価格が下がりましたが、基本的には7割以上の土地が値上がりしています。

私たちが気を付けなければいけない状態になっている事を知って下さいね!!

《土地を買うつもりの方》は早めに買う事

《土地を売るつもりの方》はもう少し様子を

みましょうね。

老朽化した実家の空き家を持っている方は注意しましょう!

今までは近隣に迷惑がかかる位の老朽化になって初めて【特定空き家】に指定され固定資産税が高くなっていましたが、

今後は

ちゃんと管理していないだけで、【管理不全空き家】に指定され、固定資産税が6倍になってしまいます

しかも、土地の値段が上がってきているので、より税金が高くなることを知っておきましょう!

間違った売り方をしている方が多すぎます。

次のようなことはしない様に!!

• 農地を残して実家だけ売ってしまう
• 宅地だけを売ってしまう
• 実家を売る為に先に解体する

この3つは絶対にしてはいけない事です。

気を付けましょうね。