■住宅ローンは固定金利で出来るだけ早く!!
建築会社の営業マンや銀行の担当は
「今は変動金利が安くてお得ですよ♪」
と必ず言ってきますが、大間違いです!
必ず固定金利にする事!
契約後は中間金として出来るだけ早く
ローンを借りる事
マイホームで最も破産するのが金利の間違いなんです
■1%上がると1000万円多く支払う(泣)
これから40年間の金利の平均は、低くて
も 3.5%〜4%になるでしょう
ちなみに
ローン 3000 万円 40 年払い 0.5% 変動金利
この条件のチラシには
「毎月6万円代でマイホームを持てます」
こんな風に書いていますが、実際には
0.5%の金利が 3.5%になったら毎月の支払いは?
- 0.5%の場合⇒⇒ 68971 円/月
- 3.5%の場合⇒⇒ 116217 円/月
ほとんど倍くらいの支払いになります
これで多くの方が自己破産してしまいます
■出来るだけ早く考える様に勧めましょう
私の予想は今後5年位で
- 土地の値段が3割ほど高くなる
- ローン金利が2%以上高くなる
- 建築費はさらに高くなる
要は遅くなればなるほど、家を建てるのが
難しくなるって事です。
子や孫がこれから家を考えるなら、
出来るだけ早く建てる事を強く勧めて
あげて下さい。必ず先々感謝するはずです♪
